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佛山禅城再掀产业发展浪潮 明日30个产业项目启动

发布:北京尚臣美缝公司 浏览:57次

新华社介绍粤科学发展:佛山建陶业是广东转型缩影

据新华社电 有如怒放的鲜花,有如璀璨的烟火,一个全新的梦想,在南粤大地上空升腾。 人们惊讶于广东的速度:1996年人均GDP,1000美元;2003年,2000美元;2006年,3000美元;2011年,7000美元。从1000美元到2000美元,广东用了7年,从2000美元到3000美元,只用了3年,此后,年均增长已经接近1000美元。

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佛山禅城再掀产业发展浪潮 明日30个产业项目启动

阅读:1469 时间:2012-09-06 15:23 来源:中国 作者:匿名 【 我要评论(0)

佛山旧改托出产业大平台

强势推动城市升级的禅城区,今年来同时掀起产业新浪潮:依托安德里茨打造的高端环保装备主题园区动工,兴发、东鹏等一批企业总部落户绿岛湖,王府井、绿地等一批城市综合体布局季华路……

城市推动产业发展的能量还将继续释放:明日,禅城区将举行集体动工仪式,总投资额超过300亿元的30个产业项目将签约、动工或开业。两三年内,都市型产业核心区绿岛湖、不锈钢等总部大厦、高楼林立的季华路等成为禅城新一轮发展的动力。

为产业空心化痛苦的禅城区,正解开产业和城市的“纠结”:打造与城市相融的产业新平台,实现产业的回归、扎根。

为产业之根“培土”

一大批企业因空间所限或城市发展需要而陆续迁出。过去几年,禅城在城市扩张的同时承受着产业空心化的痛苦。在企业界和民间,“禅城还要不要产业”的追问和争论不绝。

“禅城强中心,必须以产业为支撑。”市委常委、禅城区委书记区邦敏多次公开表达这一观点:禅城不可能脱离产业,但必须发展与城市相融的产业。今年,禅城先后出台工业提升、商业振兴和产业链招商三份纲领性文件,直指一个目标:建载体促聚集成链条,为城市发展扎牢产业根基。

声势浩大的城市升级,默默为产业之根“培育土壤”。路网建设7成放在了禅西,魁奇路东延线、季华路提速两项超10亿元的“大动作”拉开城市空间。产业闻之而动。上半年,欧洲工业园、绿岛湖多个企业总部动工建设,越来越多大企业、新产业聚焦、进驻张槎和南庄。

正大机电就这样来到张槎的欧洲工业园。它将在这里建设总部大厦和仓储物流中心,引进西门子、SKF等国际品牌装备机械的装配、维修和服务大楼。为正大牵线的正是欧洲工业园的合作方,全球知名行业设备供应商安德里茨,正大是它的下游合作伙伴。“欧洲工业园定位高端装备制造,接下来引进的企业极有可能就是正大的产业链合作伙伴。”正大集团副总经理雷玉强说。不仅于此,禅城区还将为安德里茨、正大“补链”,引进产业链合作项目将在厂房、用地等给予扶持。

经济下滑撼动不了“去房地产化”进程

这一切暗示着,中国的宏观经济决策正在选择新的方向,“去房地产化”成为新的共识。

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“专业镇之后,禅城经历过产业的迷茫期,如今细数,产业发展有了明确方向,一批新的产业正在聚集。”区经促局常务副局长毛伟锋说,如以世纪互联、神州数码为代表的新IT产业,以大型商业和金融业为代表的现代服务业,和安德里茨、杜邦鸿基等为代表的一批新兴产业。

旧改托出产业大平台

旧厂房、旧村居改造成为商住区这一“正常思维”不灵了,越来越多的旧改项目选择了产业而不是房子。今年来,这一导向性的变化让区三旧办副主任黄少兰既有些意外,细想又觉得合理。

“意外”缘于转向之快:今年出台旧改发展产业的9号文后,已批复的28个旧改项目发展产业的就有20个,用地比重为76%;而在过去五年,这一数字为13.5%。20个项目总面积2248亩,接近过去五年总量的2/3。

“合理”源于政策导向。“9号文调高了发展产业的收益比例,属于村集体留用地的分成提高了1成,效果立竿见影。”黄少兰说,像季华路沿线、张槎和南庄的工业园区这些全区产业发展主要阵地附近的三旧地块,发展产业热情高涨。像石湾的河宕村,就将一块原用于农民公寓的用地纳入到王府井项目中。而张槎、南庄的多个村,开始拿着旧改批复去招商。

这一改变的最终受益者是产业。在季华路沿线即将动工的项目中,就有岭南云天、天丰国际、达磐恒广场等一批都市型产业园、创意产业、办公楼宇等项目,实现产业上楼。在岭南云天产业园,裸眼就能看到高清3D影像的中试基地进驻,这里将建成包括产业孵化区、总部创新服务在内的都市产业基地。

新园区留产业也留人

汇丰环球营运中心和陶瓷总部基地,人们穿着衬衣套装上班;新IT、环保等新产业的高层次人才在此聚集,但禅西的过万白领,大多过着每天花两个小时城东-城西的“钟摆人”生活。产业的核心要素人如何能安顿好?成为禅城思考和着手解决的问题。

“工作+生活”的新型城市化产业园区正在向禅西走来。绿岛湖将把生态美景与这里的人们共享。绿岛湖都市产业区占地面积约350亩,将投资16亿元建设集产业、城市休闲、人才公寓、商业、行政办公等功能为一体的“新城市”。20万平方米的产业聚集区将重点引入新材料、环保装备、动漫等研发和产业孵化中心,同等面积的人才聚集区包含人才公寓、休闲会所等设施。绿岛湖水体景观入园区,引入酒店、商场等商业配套,及企业办理工商、税务等业务的产业服务平台,让这里成为相对独立的园区。而绿岛湖对岸,类似的智慧新城也正在成型。一河两岸的绿岛湖区域,将成为引领全区都市型产业发展核心载体。

此外,禅城区正在制定公共服务领域改革方案,教育、卫生、人才和商事登记将先行试点。“公共服务面向的是人,只有提供人需要的生活,才会对城市有感情,产业才留得住。”区长刘东豪曾说。

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瓷砖新风向 仿古砖向贵族砖挑战

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