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家居行业重整布局战略:顺势而为还是逆市扩张?

发布:北京尚臣美缝公司 浏览:80次

红歌陶瓷-致力打造最具个性的专业家装品牌

报道:8月1日,位于佛山南庄华夏陶瓷博览城的红歌瓷尚馆隆重登场,作为陶瓷行业未来的王牌,红歌陶瓷将围绕全抛釉、大理石和微晶石领域,打造最具个性的专业家装品牌。

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家居行业重整布局战略:顺势而为还是逆市扩张?

阅读:1417 时间:2013-08-03 10:53 来源:羊城晚报 作者:匿名 【 我要评论(0)

投向新兴市场 打造品牌优势

  今年上半年,规模以上家具制造业实现主营业务收入2900多亿元,同比增加12.7%,行业累计利润总额150多亿元,增长15.9%,其中主营活动利润约185亿元,增长5.8%。商务部的官员认为,建材家居行业面临的形势比较严峻,楼市调控不断加强,“刚性需求”买房族仍在观望,建材家居的实际购买力在相对下降,需求不能维持销售额的增长。但与此同时,正是上游楼市刚需的释放为家居行业带来了生机,红星美凯龙董事长车建新在3月发布的企业发展战略时,预言今年整个家居业迎来10%以上的增长,拟在2020年在全国建成200家家居商场。

  业界人士憧憬自去年底开始,开发商掀起了一波又一波的“拿地潮”,基于家居行业的走势滞后于楼市约10个月,今年的“金九银十”将有好戏并引领下半年的市场,更重要的是,城镇化还能持续很长的时间——新一轮的“跑马圈地”是否暗流涌动?

  继续区域布局

  投向新兴市场打造品牌优势

  他人之危,自己之机,从2010年开始,红星美凯龙等家居卖场,接过了商业地产的旗帜,高举高打,全行业的地域扩张前所未有,粤系的香江家居在全国布局9大全球家居CBD,吉盛伟邦则进军上海,但是后金融危机的杀伤力更为惨烈,一时间“过剩”成了“严重过剩”。中国家具协会理事长朱长岭表示,我国现有专业家具(建材)市场3500多个,销售面积7000多万平方米,“过剩已是不争的现实”,以实际购买力来算,2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求,而实际面积已超过4000万平方米,若市场仍然不景气,有50%的卖场面积属于过剩。

  “在家居行业进入全面扩张的时期,欧亚达以直营的方式开进了广州,而且要做成行业的标杆”,但欧亚达家居(广州)总经理王伟表示,这与逆市扩张无关,而是基于欧亚达的全国战略布局,北有沈阳、西有重庆、东有杭州,而华南作为家居行业的重心,“南拓”是迟早的事。他还认为,第一步培育市场,第二步做足功夫,过了这几年的“动荡期”,将迎来新的市场前景。

广州紫砂陶瓷艺术文化节开幕

“广州紫砂·陶瓷艺术文化节”7月18日在广州琶洲举行,本次展览的规模比历届都大,共分为两大展区,面积近万平方米,展位约800个,参加本届大展的单位也是历届之最,达到500家,主要来自中国著名的紫砂和陶都宜兴市、广州市、潮州市、景德市、德化市、龙泉市、钦州市等地。

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  从2003年开始,博皇国际家居博览中心每年都在珠三角新开一两家门店,2011年至今更是在珠海、湛江以及花都新开了3家门店,而增城店正在筹备10月开业的事宜。今年7月,红树湾家居接手了粤旺新开了中山大道东店,至此完成了在广州的全方位布局,其营运总监黄祖深表示,下一步看好珠海、清远以及增城等区域。而香江商业集团企划营销总监陆其风也表示,香江家居的动作不止于家居CBD,继续关注新兴市场。

  投向新兴市场

  报告显示,到2030年,我国的城镇化率达到65%,各类城镇新增3亿多人口,为扩大消费和投资需求提供了强劲的动力,而开发商频频在二三线城市掀起拿地高潮,表明一线城市所带来的增长势头开始减弱,而新型城镇的建设释放更多的商机。红星美凯龙在上半年的促销活动,销售总额一周达到60多亿元,上半年接近300亿元,全年有望突破600亿元,但是红星美凯龙将布局二三线城市作为未来拓展的重点。博皇商场经理欧炬波表示,较早开始在二三线城市布点,就是感觉到一线城市竞争激烈而市场趋于饱和,开拓新兴市场快一步,成功率就高一线。

  而广州的社会经济发展也不平衡,在都市化的进程中,催生了大量的居住人口,北到白云还有花都和从化,东到黄埔还有增城,而南部的南沙有着太多的未来利好,特别是可以辐射到广州以外的新兴市场。“白云商圈还没有大型的家居卖场,欧亚达黄石店无疑填补了这个空白”,王伟表示,深耕广州北部的中高端消费市场,留住北部的中高端客户,白云新城的发展非常可观,规划新增30万人口,未来三五年就可以初见成效。

  而红树湾急于抢占广州的东部市场,与欧亚达的北部战略如出一辙,据了解,黄埔与天河接壤的区域将掀起大规模的城市改造,此前广州已确定在东部打造国际金融区,新塘与萝岗也从中得益,而广州有两大开商准备大动作,仅新建一个小区就可入住四五万人口,但是黄祖深表示,家居卖场呈现了供过于求的状况,深耕区域市场才是开店最重要的考量。

  打造品牌优势

  在王伟看来,家居卖场的扩张不再是大规模,经过起伏的家居行业趋向理性,未来三年处于大浪淘沙的时期,欧亚达可以凭借全国领先的卖场连锁管理经验、积累下来的售后服务和营销体系,以及引进优质的产品,再通过创新业态迎接挑战,未来10年欧亚达在全国还有7个项目启动,将家居、百货、商场、娱乐融入其中。

  红树湾则开店与完善购物环境同步,以稳健的经营作风,做到开一家店成功一家店,历经10年仍然维系了70-80%的初始租户,出租率达到98%。而博皇家居以芳村店升级为契机,提升了入驻商户的品牌度,进一步增强了对潜在客户和消费者的信心。

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中国国际建筑陶瓷及卫浴科技精品展展望

中国国际建筑陶瓷及卫浴科技精品展览会(简称“上海陶卫展”)已经伴随中国建筑陶瓷及卫浴行业走过15年的风雨历程。经过十余年的高速发展,陶瓷卫浴行业进入新的发展阶段,相关人士预测,陶瓷卫浴行业将迎来机遇与挑战并存的白银二十年。经过多年的发展,中国国际建筑陶瓷及卫浴科技精品展览会已成为业界首屈一指的建筑陶瓷展会。展会将立足高端精品建材市场,潜心开发工程市场,与行业人士携手迎接建卫陶行业的“白银时代”!

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