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多种经营是商业地产必由之路

发布:北京尚臣美缝公司 浏览:82次

中国家居设计将迎来自己的时代

8月4日,在的“设计创造无限价值——美式家居潮流发布会暨圣弗朗首届天津设计师精英沙龙”上,美国顶级家居设计师AlexaHampton和中国一流整体家居设计师颜政接受了记者的采访,不仅大方分享自己的经典案例,还分别对整体家居在中国的发展提出了突破性观点。

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多种经营是商业地产必由之路

阅读:1483 时间:2013-08-10 11:50 来源:中国陶瓷新闻网 作者:匿名 【 我要评论(0)

    摘要: 麦当劳(McDonald)是全球最大的连锁快餐企业之一,麦当劳餐厅遍布在全世界六大洲百余个国家。拥有超过31000家快餐厅,分布在全球121个国家和地区。他们选中在中国陶瓷城开店,是对未来中国陶瓷城经营前景作出预测以后的决策。麦当劳以灵敏的商业嗅觉觉察到,中国陶瓷城和中国陶瓷产业总部基地,正在静悄悄地向多种经营转型。而从别人转型中分一杯羹,历来是精明商人投资的首选。

  笔者最近发现,中国陶瓷城东门有一家麦当劳餐厅正在装修,不日即将开张。

  麦当劳(McDonald)是全球最大的连锁快餐企业之一,麦当劳餐厅遍布在全世界六大洲百余个国家。拥有超过31000家快餐厅,分布在全球121个国家和地区。他们选中在中国陶瓷城开店,是对未来中国陶瓷城经营前景作出预测以后的决策。麦当劳以灵敏的商业嗅觉觉察到,中国陶瓷城和中国陶瓷产业总部基地,正在静悄悄地向多种经营转型。而从别人转型中分一杯羹,历来是精明商人投资的首选。

  中国陶瓷城和中国陶瓷产业总部基地是商业地产。具有地产、商业与投资的三重特性。同时,这三方面的特性既相互独立又相互作用。

我国瓷砖出口受欢迎 喷墨印花占重要地位

在全球都在关注环保的大环境下,人们在保护环境的同时要更多地考虑自身的安全。越来越多的人在关注瓷砖的外观、吸水率、耐磨性等特性的同时,更加关注瓷砖是不是符合环保要求,辐射程度是否超出人体的承受能力。

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  过去,陶瓷城和总部基地,考虑更多的是国际知名陶瓷品牌展示中心的作用,把她们作为“永不落幕”的陶博会展馆。这些固定商户,几乎没有几家把它作为销售门店对待。他们与每年两届陶博会上的临时展位,发挥了展览作用。每年两届合共10天的展会,几乎让几个部门忙活一年,渐渐偏离了商业地产的轨道。

  如果陶瓷城和总部基地这么大的盘子,仅仅以展览为中心,很难体现出商业地产的内涵。商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、专业店、品牌店、餐饮店、娱乐设施等等独特的操作模式。可售、可租、可委托经营、可独立经营、还可以共同经营,通过合理的商业规划、招商、后期运营而达到地产本身价值的提升。

  商业地产运营的核心是商业运营,无论是地产开发、资产运营,最终的盈利都需要商业运营来体现。在商业地产运作中,商业是灵魂,地产是载体。商业地产如果运作得成功,必须打好商业这张牌,必须借助商业的资源优势去拓展。所以,多种经营是商业地产必由之路,也是陶瓷城和总部基地转型的必由之路。

  经过10年来的成功经营,现在中国陶瓷城和中国陶瓷产业总部基地已经到了转型的时候。以陶瓷展示、展销为中心,逐渐向购物中心转型。目前引进的麦当劳餐厅,既是扩大服务业的尝试,也是发挥聚客作用的试点。

  陶瓷城不忘陶瓷这个主业,积极向服务业转型正当其时。扩大招商范围,增加多种经营项目,与陶瓷主业互相促进。每年两届的陶博会也可以突破陶瓷的范畴,向泛家居行业扩展。最终为陶瓷城和总部基地带来丰厚的利润。

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下半年欧洲建筑业将持续衰退

第75届欧洲建筑研讨会于6月份在丹麦哥本哈根举行。会上,权威建筑市场预测机构———欧洲建筑(Euroconstruct)公布了其涵盖19个欧洲国家建筑行业市场分析与发展前景的预测报告。报告称,今年欧洲建筑产业依然面临重重压力,预测总产量将同比下降2.8%。财政紧缩政策抑制了公共设施的兴建,公租房资金投入受限,而整体经济的疲软及由此引发的高失业率、消费者信心不足等问题则导致住宅、非住宅建筑市场前景不甚乐观。

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