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新农保和城居保合并 陶瓷卫浴商机无限

发布:北京尚臣美缝公司 浏览:80次

卫浴促销标语惊人 降价不是良药是唯一手段

近年来,卫浴行业促销活动越来越多。一方面销量上的压力促使一些企业出现了库存囤积现象;另一方面,在行业竞争加剧的情况下,很多企业为保持原有的利润空间,无奈选择低价促销。而事实上,在企业发展的过程中,无论是无奈还是吸引消费者眼球,“促销”作为一种营销手段都是必要的。

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新农保和城居保合并 陶瓷卫浴商机无限

阅读:1458 时间:2014-02-10 09:42 来源:九正建材网 作者:匿名 【 我要评论(0)

  新农保和城居保合并 陶瓷卫浴商机无限

  日前,国务院召开常务会议,决定合并新型农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险,建立全国统一的城乡居民基本养老保险制度。新农保和城居保合并,打破了城乡养老“双轨制”,是实现城乡统一的有效制度,对于城镇化的发展具有很强的推动作用,而对于卫浴行业来说,是一个不错的发展商机。

  农村城镇化扩大 卫浴发展商机无限

  中国的城镇化速度是西方国家的数倍,经过30多年的努力,中国的城镇化水平已经达到50%以上,但整体城镇化水平与西方发达国家仍然存在较大的差距。而这恰恰是中国卫浴品牌的机会。中国广大农村的城镇化,首当其冲的是住宅的城镇化,他们需要的是高度性价比的卫浴品牌。并且农村城镇化,所需要的产品大多成本不能太高,质量可靠,售后服务好,这些要素,往往是国内卫浴品牌的强项。因此,小编认为,卫浴品牌要抓住城镇化的机会,削减国外卫浴品牌在这个区间的市场机会,从而建立起较好的知名度和美誉度。

  此外,在小城镇的潜在富裕群体中,年轻人比例比大城市高,18-34岁的比例占55%,其中1/3至少受过大专教育,因此小城镇的富裕群体具有独特的消费需求和特征,他们消费比较理性,不会像城市富裕群体,讲究刺激兴奋,例如小城镇的富裕群体不会像城里人一样,花几百元或者更多钱去听一场音乐会或者去夜总会,大部分小城镇的富裕群体更注重生活的稳定性,有了钱首先想到建个安乐窝,而不是高消费,这就给卫浴行业带来了很大的商机。

  新型城镇化要走新路

  房地产市场近年来很不平静,调控和市场成为关键词,党的十八大和国家“十二五”规划力推城镇化,城乡将实现一体化规划和审批,房地产市场也将因此发生巨大改变。

  过去几十年,城市房地产飞速发展下的城镇化很大程度上只是为了集约利用土地,将农民赶上楼,然后进行土地“招拍挂”。这样的方式虽然带来了行业发展,但同时也带来了很多隐患,农民既失去了赖以生存的土地,又没有办法在城市之中找到新的谋生之道,社会问题丛生。

  所以,从“农村人”到“城市人”转变的核心在于生活和工作方式的根本变化。新型城镇化不能简单地以集约利用土地为出发点,只有以产业带动、解决就业方式根本转变的城镇化才是新型城镇化,也才是有价值的城镇化。

景德镇传统陶瓷如何突破

景德镇市陶瓷产业要从资源消耗型、环境污染型、产品低端型向资源节约型、环境有为型、产业高端型发展。展望景德镇陶瓷产业发展前景,今后陶瓷产业必须实现四大战略上的突破。第一是传统瓷在优化升级上突破;第二是日用瓷在挺进高端市场上突破;第三是在扩大高技术陶瓷上突破;第四是在陶瓷文化产业大繁荣上突破。本文首先谈谈对传统瓷业优化升级上怎样突破的一点意见。

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  而要想让农民变为真正的市民,仅仅解决就业问题是远远不够的,更需要医疗、社保和子女教育问题作为配套政策的逐步完善,这些对国家来说是一个沉重的负担,但从目前我国的综合实力来看,并不具备这个能力。

  与此同时,房产行业承担着城镇化过程中完成基础设施建设的重要任务。在土地红利支撑的年代,只要是跟房地产“沾边”的行业,都能赚得盆满钵满,但同时,我们的社会也承受着这种粗暴增长方式带来的“恶果”:大城市中不断恶化的环境,难以为继的生态等等,都刺痛着生活在城市中的人。以北京为例,2013年1月份出现了26天雾霾天,仅有5天空气质量良好。无论是从自然环境方面考虑,还是从社会环境方面考虑,新型城镇化的发展决不能走老路子。

  不难看出,城镇化的“重点”将会是三四线城市的城镇化。对于三四线城市来说,流动人口有限,需求主要是当地人口的需求。因此从这个角度看,更多的是升级换代的需要,或者是外出务工人员的回乡置业需求,这些是城镇化过程中的“刚需”,对当地房地产行业具有推动作用。但是这个“运动”会在10年左右完成,所以,房地产要利用好这个时间段,也就是所谓的“机遇”。

  虽然面对机遇,但要想避免走老路,无论是政府还是房企也都要慎重。

  首先,前30年城镇化的历史在侧,粗放的增长方式难以为继,在对土地资源的利用上,要慎之又慎。因为,土地资源是发展房地产行业的根本所在,其本身就是稀缺资源。所以,规划就显得尤为重要。

  无论从政府层面还是企业自身角度看,都是如此。从政府的角度看,政府在做全局规划时,要从当时当地的实际出发,规划好产业的整体布局。现实中“先拆迁后规划”的例子不胜枚举,结果是导致了人力物力的大量浪费。如果政府能够在前期做好规划,这些不必要的浪费都是可以避免的。因为相对于企业来说,政府才是最大的规划者,做好产业规划以实现一定区域内的自我循环是进行规划的最终目的。

  而从企业自身来说,房企应该走多元化路线,服从政府的整体规划,搞清楚当地区域发展的定位,也就是城市规划中一二三产业的定位,这样才能避免与政府规划的“背道而驰”。因为在新型城镇化的建设过程中,房地产企业并非是单纯的建筑商,同样也是区域协调建设的规划者。

  事实上,城乡一体化不是单纯地把所有农村都建设为城市,而是让城市和农村之间的布局更加科学合理。对于有保留价值的村庄,要像保护文物一样给予保留,让村牌伫立在路的一头,一转身就似时空转换,从现代化城市转向保留着原始味道的村庄。

  新农村建设要打造一批“布局合理、设施配套、功能齐全、环境有序、村庄优美、治安良好、产业发展、展现田园风光”的新农村示范点,要以“清洁家园、清洁田园、清洁水源”为重点,围绕“增收产业多元化、村庄庭院绿化、环境卫生洁化、生活污水净化、公共路灯亮化、村庄房屋美化、历史文化特色化、便民服务信息化、村庄管理制度化”开展建设。最终的目标是打造建设规划科学形态美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明和谐美、宜居宜业宜游的美丽乡村。

  城镇化需求释放,陶瓷卫浴或迎复苏期

  城镇化的家庭收入在未来的20年来也将会有快速的提升,这比城市增长速度可能还要快。小城镇存在市场,只要适度去开发,这将对陶瓷卫浴企业发展有前所未有的推进作用。城镇化需求的释放可能会让持续低迷的陶瓷行业迎来一个复苏期。在一线城市饱和,二线城市竞争激烈的情况下,国内众多的陶瓷卫浴品牌正在大规模大力开发三四级的市场,定位三四级市场的陶瓷卫浴企业纷纷表示看好,相信这会驱散前段时间市场造成的阴霾。

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陶瓷市场怪现状:行情火 利润低

塬创产品的何去何从引发陶瓷卫浴行业的深思。陶瓷卫浴产品的模仿是目前模仿行业中最为猖狂的,塬创产品不出两个星期,模仿产品已经出现在别人的展厅中,让消费者根本分不清哪家是仿冒,哪家是塬创,这让塬创企业很受伤。除了产品塬创的问题外,最要命的是产品价格、产品声誉、产品销售等众多因素统统受到抄袭仿冒产品的影响,导致塬创企业不但得不到应有的回报,反而还为别人提供丰厚的嫁妆。

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